证券日报新闻记者 刘敬元
3月3日，保险资管业传出佳音。证监会发布消息称，中国证监会具体指导证交所公布引导，适用保险资产管理公司进行证券化（ABS）及不动产投资信托股票基金（REITs）业务流程，进一步丰富参加组织形状，着力推进多层面REITs市场高质量发展的。
受到证券日报媒体采访的业内人士认为，这就意味着ABS、REITs市场迎来新的跨商圈行为主体参加，盘活存量资产和行业发展层面有望更进一步。与此同时，保险资管公司在ABS、REITs两大类业务中已经有了提升，证券化业务流程扩面到规范化销售市场，有望依靠自已的实体项目投资经验，全程参与REITs市场。从现在情况看，也有一些细节待确立。
现阶段，中国总共有33家保险资管公司。中国证监会表明，适用公司治理结构完善、内控制度标准、投资管理资深的高品质保险资管公司进行ABS、REITs业务流程。
ABS、REITs获客
保险资管获管控适用
证监会表明，为深入贯彻落实党的二十大和中央经济会议精神实质，依照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》的部署加速推进基础设施建设REITs常态公开发行的相关工作计划，中国证监会具体指导证交所制订《保险资产管理公司开展资产证券化业务指引》（以下简称“《业务指引》”），适用公司治理结构完善、内控制度标准、投资管理资深的高品质保险资产管理公司参加进行ABS、REITs业务流程，进一步丰富参加组织形状，着力推进多层面REITs市场高质量发展的。
《业务指引》坚持不懈系统思考、市场观念、试点先行的基本原则，确定了保险资产管理公司申请办理进行ABS、REITs业务制度建设分配。
一是申请资格。规定进行ABS业务保险资产管理公司理应整治完善，业务制度完善，部门及人员配备及时，资产管理能力极强。对符合条件的保险资产管理公司，能够按照规定进行REITs业务流程。二是申请办理程序流程。保险资产管理公司可同歩向沪深交易所递交申请文档，证交所依照有关标准及《业务指引》的相关规定进行评价工作。三是自律监管。证交所对保险资产管理公司进行ABS、REITs业务流程执行自律监管，并依据管控必须开拓市场查验。
中国证监会表明，下一步将会与银监会等有关部门，依照发展和标准相结合的标准，激励对符合条件的保险资产管理公司大力开展ABS、REITs业务流程，促进多种类型高品质金融企业出任ABS管理员，顺畅基础设施建设财产进入市场方式，推动产生存量资产和新增加投入的稳步发展，加强市场监管，保护销售市场优良绿色生态，推动提高交易所债券市场支持实体经济水平。
ABS类业务扩面
是机会又是考验
据证券日报媒体采访掌握，本次中国证监会向保险资管公司海关放行的ABS、REITs业务流程，针对保险资管公司而言，归属于不同的情况，业内也有所不同希望。在其中，ABS业务流程，即证券化业务流程，在保险资管业内已经有相近业务发展，即资产支持计划。
资产支持计划又被称为商业保险版ABS，由上海保交所内设的中保登服务平台承担备案，归为“非标准”业务流程，先前归属于ABS圈的小众业务流程。但是，近年来商业保险资产支持计划投放量显著暴增。
依据可查数据，2021年保险资管备案资产支持计划首破千亿。中保登2022年7月曾称，资产支持计划业务流程三年经营规模由115亿人民币增加到4080亿人民币，商品单均经营规模由14.37亿人民币增加到41.21亿人民币。
与此同时，许多保险资管公司已经补好这方面业务流程的空白，包含国寿资产、泰康资产、大伙儿财产等万亿级保险资管公司以内，近些年都是在积极主动基本建设证券化业务水平。总体上，资产支持计划业务销售市场正逐渐成熟。
一位保险资管公司管理层向证券日报新闻记者剖析，ABS业务放宽，等同于给保险资管公司放开参加规范化销售市场的好机会，有益于扩张资产证券化业务投资人涉及面，尤其是吸引更多金融机构选购。而保险资管公司发售ABS也会面临一些早期的难题，比如ABS做为规范化业务流程，发售规定要高于资产支持计划，在这个行业证劵公司等参加者已经有较大优势。
依据中基协公布的数据，证券化业务单月份办理备案经营规模平均在千亿上下，截止到2023年1月，总量规模达1.95万亿。
全程参与REITs
从“买家”转型发展“卖家”
本次中国证监会向保险资管海关放行的REITs业务流程，则是另一个让保险资管特别关注的行业。
沪深交易所《业务指引》表明，保险资产管理公司做为资产支持帐户管理员参加REITs业务，必须符合证监会、沪深交易所有关REITs的有关规定。由此来看，保险资管公司将可能根据资产支持帐户管理人的方法参加REITs业务流程。
本次新政策没有明确谈及公募基金REITs，但业内已希望本次最新政策后，保险资管在REITs甚至在未来的公募基金REITs业务流程里的新人物。先前，已经有好几家保险资管公司发音，号召让保险资管能更加深入参加公募基金REITs业务流程，而不仅仅是做为投资人。
泰康资产CEO段国圣2021年曾就REITs业务流程发文。他谈及，保险公司和保险资管公司在经过多年探寻后，早就在基础设施建设行业落地执行了很多的新项目，有着在各个行业投资和投融资管理的成功经验。他在当时提议相关主管部门新政策出台，容许车险公司或保险资管公司出任外国投资者、管理员或税务顾问等人物角色，在资金获得、财务尽职调查、询价采购公司估值，甚至存续期管理等各个环节有一定的参加，充分发挥保险公司现有的工作经验优点，全程参与REITs市场。
中再财产经理李巍先前接纳证券日报记者专访的时候也曾称，假如现行政策容许，保险资管能够投资咨询等形式探寻做为REITs新产品的发起者和管理员。保险资管组织可以发挥在另类投资方面的优势，挖掘贮备优质资产及项目，从REITs底层资产上抢占先机，参加REITs构建和有关资管计划发售，从纯粹“买家”变成一个有所作为的“卖家”和“商品运营方”。
REITs市场前景广阔
新政策助推行业发展
在我国有超百万亿总量基础设施建设财产，有这种股票基本面做为REITs市场的基石，业内广泛认为REITs市场市场前景广阔。尤其是近年来公募基金REITs运行示范点后，许多分析认为万亿级销售市场未来可期。从促进REITs市场发展趋势角度来说，采访人士认为最新政策将发挥积极作用。
上述情况保险资管管理层向证券日报新闻记者称，股票监督机构对保险资管海关放行ABS、REITs，相信这是切合业务流程具体的。在司法实践中，保险资管对底层资产的熟悉度不逊于别的同行业，容许保险资管进行REITs业务流程，“把关键‘游戏玩家’都圈进去，将更有助于行业发展”。
一位保险公司投资官也表明，相比证劵公司或基金子公司，车险公司对保险资管更为了解，联络也更加紧密。假如保险资管能进一步参加公募基金REITs业务流程，毫无疑问将有助于带动更多险资投入到了REITs中，进而进一步推动REITs市场的发展趋势。
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