本公司董事会及整体执行董事确保本公告内容不存在什么虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对信息的真实性、准确性完好性担负某些及法律责任。
核心内容提醒:
● 被担保人名字:苏州金苏置业有限公司
● 此次担保额度:贷款担保本钱不得超过8亿人民币
● 是否存在质押担保:否
● 对外担保逾期总计总数:无
一、贷款担保状况简述
金地(集团公司)有限责任公司(下称“企业”)之分公司深圳市新威辉达集团有限公司拥有苏州金苏置业有限公司(以下简称“项目公司”)100%的股权,开发设计坐落于苏州市姑苏区新市路1号苏州市新市路新项目(以下简称“新项目”)。为了实现新项目发展需求,项目公司向工商银行有限责任公司苏州市道前分行(下称“工行”)申请借款80,000万余元贷款,贷款年限为15年。企业之分公司金地商置投资有限公司于2023年4月11日与工行签署了担保合同,为上述情况股权融资事宜给予全额的贷款担保,贷款担保本钱额度不超过人民币80,000万余元。担保期限为独立合同项下的贷款届满之之日起三年。
2022年5月18日,公司召开2021年年度股东大会,已通过由企业第九届股东会第三十二次会议审议根据同时提交的《关于公司2022年度提供担保授权的议案》,企业股东会受权公司董事长对企业一部分贷款担保事宜做出准许,受权担保范围包含企业(包含子公司)向子公司的贷款业务公司担保,新增加贷款担保总金额度不超过人民币100亿人民币,该受权尚有效期内。这次贷款担保事宜在相关受权范围之内,不用再行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本概况
公司名字:苏州金苏置业有限公司
成立日期:2016年7月15日
注册地址:苏州
业务范围:房产开发,物业管理服务,企业管理服务,财务咨询服务;文化艺术商务咨询,教育信息咨询,文化艺术交流活动策划案,经济信息咨询,营销策划,展览展示服务,房地产营销策划,礼仪服务,会务,房产经纪,房地产信息咨询,自有房屋租赁;土建施工、室内外设计工程项目、园林工程、管道安装工程。(依规经须批准的项目,经有关一部分准许后方可开展经营活动)
截止到2022年12月31日,被担保人总资产大约为176,408万余元,总负债大约为168,012万余元,资产净额大约为8,396万余元,负债率大约为95.24%;新项目处在基本建设环节,2022年1-12月实现营业收入1,280万余元,纯利润为-798万余元。
与本公司的关联:苏州金苏置业有限公司为我们公司之分公司深圳市新威辉达集团有限公司拥有100%股份的子公司。
三、担保协议主要内容
为了实现新项目发展需求,项目公司向工商局银行办理贷款,股权融资本钱不超过人民币 80,000 万余元,贷款年限为15年。企业之分公司金地商置投资有限公司也为本笔股权融资给予全额的贷款担保,贷款担保本钱额度不超过人民币80,000 万余元。担保范围为主导合同项下的主债权本钱、贷款利息(含逾期利息、利滚利)、合同违约金、损害赔偿金、债务人实现债权的费等。担保期限为独立合同项下的贷款届满之之日起三年。
四、企业建议
企业为项目企业融资公司担保就是为了使之获得充足的营运资本。到目前为止,项目进度正常的。预估项目公司将来具备一定的偿债能力指标。
此次贷款担保合乎《中华人民共和国公司法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一规范运作》等相关法律法规、自我约束标准及《公司章程》等有关规定。
五、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数
此次担保协议签定后,公司对外担保账户余额为112.52亿人民币,占公司2021年经审计归属于上市公司公司股东资产总额比例为17.87%。在其中,公司及子公司给其他子公司给予担保余额73.66亿人民币,公司及子公司对控股子公司及合伙公司提供担保账户余额为38.86亿人民币。企业无贷款逾期贷款担保和涉及到诉讼贷款担保。
特此公告。
金地(集团公司)有限责任公司
股东会
2023年4月12日
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