公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
提示重要内容
公司董事会、监事会、董事、监事、高级管理人员确保季度报告的真实性、准确性和完整性，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并承担个人和连带的法律责任。
公司负责人、会计负责人和会计机构负责人（会计负责人）确保季度报告中财务信息的真实性、准确性和完整性。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 货币：人民币
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(二)非经常性损益项目及金额
单位：元 货币：人民币
■
将《公开发行证券公司信息披露解释性公告》第1号列出的非经常性损益项目定义为经常性损益项目的描述
□适用 √不适用
(三)主要会计数据和财务指标发生变化的原因
√适用 □不适用
■
二、股东信息
(一)恢复普通股股东总数和表决权的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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三、其他提醒事项
其他关于公司报告期经营的重要信息需要提醒投资者注意
√适用 □不适用
1、房地产销售和租赁情况
公司房地产销售:
报告期内，公司无新增土地面积和房地产开工面积；竣工面积12.62万㎡，同比下降38.29%。公司房地产项目签约销售面积2.68万㎡，同比增长63.01%；公司房地产项目签约销售额2.78亿元，同比增长36.26%。公司房地产行业销售收入2.79亿元，同比增长30.20%。
公司房地产租赁:
截至报告期末，清远 B区商铺租赁面积9，741.35㎡，租金100%，1-3月租金45.08万元；清远 A区商铺租赁面积5，139.48㎡，租金98.18%，1-3月租金34.56万元；天香华庭沿街商铺租金337.37㎡，租金为6.74%，1-3月租金为1.07万元。
2、经营贸易业务
报告期内，上海矿业充分利用公司资金优势和优质客户资源，迅速扩大贸易业务，销售收入和利润同比大幅增长，销售收入13.71亿元，同比增长502%；净利润为535.58万元，同比增长431%，但其产品结构和盈利能力有待进一步提高。
3、参股公司君海网络运营情况
报告期内，由于行业环境整体改善，君海网络增加了蚁族崛起、《山海经异兽录》等核心产品流量投放，代理产品《山海经幻想录》、自研产品《激战亚拉特》等新游戏上线，君海网销售收入3.32亿元，同比增长92%；净利润645万元，同比增长373%。
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2023年3月31日
编制单位：卧龙房地产集团有限公司
单位：元 货币：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王希全 会计负责人赵钢： 会计机构负责人陈群芬：
合并利润表
2023年1一3月
编制单位：卧龙房地产集团有限公司
单位：元 货币：人民币 审计类型：未经审计
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企业在同一控制下合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上一期被合并方实现的净利润为：0 元。
公司负责人：王希全 会计负责人赵钢： 会计机构负责人陈群芬：
合并现金流量表
2023年1一3月
编制单位：卧龙房地产集团有限公司
单位：元 货币：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王希全 会计负责人赵钢： 会计机构负责人陈群芬：
母公司资产负债表
2023年3月31日
编制单位：卧龙房地产集团有限公司
单位:元 货币：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王希全 会计负责人赵钢： 会计机构负责人陈群芬：
母公司利润表
2023年1一3月
编制单位：卧龙房地产集团有限公司
单位：元 货币：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：王希全 会计负责人赵钢： 会计机构负责人陈群芬：
母公司现金流量表
2023年1一3月
编制单位：卧龙房地产集团有限公司
单位：元 货币：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王希全 会计负责人赵钢： 会计机构负责人陈群芬：
(三)自2023年起首次执行新会计准则或准则解释，涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告
卧龙房地产集团有限公司董事会
2023年4月18日
证券代码：600173 证券简称：卧龙地产
2023年第一季度报告
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