◎记者 张良
4月19日，上海第一批集中土地供应进入第二天，共有4块房屋相关地块出售。金地集团（包括联合体）连续攻击，上午和下午各拿一块地块，在土地拍卖的第二天领先。
根据之前的安排，宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块、嘉定区徐兴镇新镇17-01地块、金山区亭林镇亭林大型住宅小区19-01地块、嘉定区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、4个地块，如06-03地块，将于4月19日开拍。
与集中供地第一天的情况类似，上述地块也受到房地产企业的追捧，其中2块地块已获得10多名投标人报名参拍。金地集团在激烈的竞争中脱颖而出：公司首先与南通辉泰房地产有限公司组成联合体，以10.88亿元获得嘉定区徐兴镇地块，然后以29.13亿元获得嘉定新城菊花园社区地块，收获颇丰。另外两块地块也各归其主:保利发展以48.87亿元赢得宝山区大场镇地块，安徽新华房地产有限公司以5.74亿元赢得金山区亭林镇地块。
上海中原房地产市场分析师卢文喜表示，嘉定新城菊园社区靠近嘉定老城区，生活设施相对成熟，住房成本效益也相对较高。金地集团此前在嘉定有多个项目，继续深入培育嘉定区的理念相对清晰，大部分开发为中型以上地块，具有一定的开发周期，有利于稳定的团队和土地储备。
金地集团是上海土地市场的常客。据中指研究院统计，2022年6月8日，金地集团以21.45亿元获得青浦区赵翔镇嘉迪路西侧B4-01地块。同年7月26日，金地集团与上海西郊庄园企业管理咨询有限公司组成联合体，以约16亿元获得嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块。
自今年年初以来，房地产市场温和复苏，土地拍卖市场也发生了一些新的变化，包括龙湖集团、金地集团、滨江集团等房地产企业在土地拍卖市场越来越活跃。3月28日，金地集团成功赢得了西安浐灞生态区约14.8万平方米的生活用地。4月19日，金地集团在上海嘉定区赢得了两块地块。
金地集团董事长凌克表示，房地产企业的经营就像骑自行车一样，只有努力工作才不会下降。稳定的新项目投资应成为企业可持续健康发展的驱动力。”为了生存，房地产公司必须努力进行一些高质量的投资，以实现投资、建设、融资、销售和收款的良性循环。金地公司今年应主动抓住土地投资机会，巩固公司发展的基础。”
据报道，为了确保投资项目实现预期的投资回报，金地集团今年进一步提高了投资要求：投资项目必须考虑到安全性和流动性。具体来说，在城市选择方面，首选基本面强、市场波动趋势好的一、二线城市；在项目选择方面，需求支持强、销售周期短的安全高效项目；在业务层面，项目还应能够实现快速开放、快速销售和快速收款。
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