证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告号：2023-045

宋都基业投资有限公司

关于控股股东和实际控制人承诺的进展

公告暨公司新增资金被占用

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要内容提示：

● 由于宋都控股未能按照银行要求提前偿还贷款，宋都集团作为担保人的存单已被债权人行使。新增扣除金额为3.22亿元。截至目前，累计扣存单金额为10.71亿元。根据《上市公司监管指引》第8号上市公司资金交易和对外担保监管要求》等有关规定，上述事项构成宋都控股占用上市公司资金的局面。到目前为止，宋都控股仍有10.96亿元的贷款尚未到期。结合控股股东目前的信用状况，可能存在未偿还其他贷款的风险，导致公司资金进一步占用。

● 根据《股票上市规则》9.8.第一条第一项，如果控股股东未能在一个月内完成清偿，公司股票将触及其他风险警告。同时，根据控股股东和实际控制人的承诺（详见2021-062号公告），控股股东宋都控股和实际控制人余建午未能按承诺履行。请注意风险。

一、承诺事项进展及公司资金占用概述

浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东和实际控制人承诺书的公告》、余建午先生承诺及时清偿相应贷款，最迟在2023年6月30日前有序安排资产实现，最迟在2023年12月31日前彻底消除与公司存单形式的互保。已完成2021年和2022年下降存单质押担保承诺。截至目前，公司为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额仍未解决216、435万元。

2023年5月15日，宋都控股未按银行要求提前偿还贷款3笔，涉及贷款金额322260万元。宋都集团存单被银行扣除3.22亿元。截至目前，宋都集团存单已扣除10.71亿元，因为宋都控股没有及时偿还贷款。

上述事项构成了宋都控股占用上市公司资金的局面。截至目前，宋都控股仍有10.96亿元贷款尚未到期。

截至目前，公司为宋都控股及其关联方提供的担保如下：

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二、对上市公司的影响及风险提示

1、截至本公告之日，由于宋都控股未能按时偿还银行贷款，宋都集团作为担保人的存单已被债权人行使担保权扣除，导致公司被宋都控股占用10.71亿元，占公司最新审计净资产的138.37%。根据《股票上市规则》9.8.第一条控股股东未能在一个月内清偿的，公司股份将触及其他风险警告。

2、宋都控股仍有10.96亿元贷款尚未到期。结合控股东目前的信用状况，可能存在未偿还其他后续贷款的风险，导致公司资金进一步占用。

3、上述金额已在公司2022年度财务报表中全额提取，上述情况不会对公司目前的正常运行产生严重影响。公司管理层将积极采取措施，包括不限于通知、诉讼、财产保全等方式，尽最大努力保护公司和投资者的合法权益，并及时披露相关进展。

4、公司的控股股东和实际控制人在短期内很难解决资本占用的可能性。截至本公告之日，控股股东宋都控股、实际控制人余建午由于股价波动等外部环境，资产处置缓慢，公司预计短期内难以有效解决上述资本占用问题，提请投资者注意风险。

5、公司控股股东和实际控制人有可能被证券监管部门和其他监管机构采取法律措施。根据中国证券监管委员会的公告〔2022〕26.上市公司监管指南8上市公司资本交易、外部担保监管要求等相关规定，由于控股股东逾期未偿还上市公司担保损失可能导致证券监管机构宋控股、余建午采取法律措施，请投资者注意投资风险。

公司将继续根据上述事项的进展情况及时披露进展情况，并积极督促实际控制人和控股股东履行相应承诺。请注意投资风险。

特此公告。

宋都基业投资有限公司

董事会

2023年5月17日

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告号：2023-046

宋都基业投资有限公司

公司全资子公司新增诉讼

以及诉讼进展的公告

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要内容提示：

由于控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）未及时偿还银行资金，截至目前，公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）以存单质押的形式向宋都控股提供银行贷款担保，扣押单涉及人民币10.71亿元。根据《上市公司监管指引》第8号上市公司资本交易和对外担保监管要求》的有关规定，上述事项构成了控股股东占用上市公司资金的情况。根据控股股东宋都控股和实际控制人余建午先生的早期承诺，上述事项也构成了未按承诺履行的情况。

截至目前，宋都控股仍有人民币10.96亿元的银行贷款尚未到期。结合宋都控股目前的信用状况，可能存在其他银行贷款到期后无法偿还的风险，导致公司资金进一步占用。

为依法保护上市公司和投资者的合法权益，宋都集团于2023年5月15日向杭州市上城区人民法院新增起诉状等相关诉讼材料，向宋都控股、俞建午先生提起诉讼，并申请财产保全。材料已被上述法院收录，法院正在审查立案过程中，法院受理存在不确定性。宋都集团将根据公司担保的损失金额，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

新增诉讼金额暂时为1.41亿元。

一、诉讼背景及相关事项概述

（1）控股股东和实际控制人承诺的进展和公司资金占用的概况

宋都控股、俞建午先生曾于2021年5月承诺，最迟于2023年6月30日前有序安排资产实现，及时清偿银行款项，最迟于2023年12月31日前彻底消除与公司存单形式的互保(详见2021-062号公告)。此前，公司多次敦促控股股东和实际控制人积极筹集资金，偿还银行贷款，避免到期无法偿还债务，可能导致银行以行使质权为由扣除公司及其子公司质押的大额存单。截至目前，公司为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额尚未解决216万元和435万元。

由于控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）未及时偿还银行资金，截至目前，公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）以存单质押的形式向宋都控股提供银行贷款担保，扣押单涉及人民币10.71亿元。根据《上市公司监管指引》第8号上市公司资本交易和对外担保监管要求》的有关规定，上述事项构成了控股股东占用上市公司资金的情况。根据控股股东宋都控股和实际控制人余建午先生的早期承诺，上述事项也构成了未按承诺履行的情况。

(二)本次提起诉讼

结合宋都控股目前的信用状况，公司认为，其他银行未能偿还贷款，可能存在进一步占用公司资金的风险。此外，公司控股股东和实际控制人在多次沟通和催促后仍未履行偿还义务或提供可行的后续计划。

鉴于上述情况，为了依法保护上市公司和投资者的合法权益，宋都集团于2023年5月15日向杭州市上城区人民法院提交了新的诉讼材料（约1.41亿元），并向宋都控股和余建午先生提起诉讼，并申请财产保全。该材料已被上述法院收录，法院正在审查和立案。后续，宋都集团将根据公司担保损失的金额，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、诉讼、仲裁案件的基本情况和进展情况

(一)本次起诉

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1、上述法院已收录起诉案件材料和诉讼财产保全的有关材料，法院已提起诉讼，并进入诉前调解程序。

2、上述公司提起的诉讼金额为暂时总额。具体案件标的以案件立案后取得的立案收据等材料为准。公司将积极履行信息披露义务，及时披露相关案件的进展情况。

(二)历次起诉及进展情况

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三、其他未披露的诉讼事项

公告前，公司（包括控股子公司）存在小额诉讼事项，不符合《上海证券交易所股票上市规则》规定的重大诉讼事项披露标准。

截至本公告披露之日，公司（包括控股子公司）不存在其他应披露但未披露的诉讼事项。

四、对上市公司的影响及风险提示

本公告的诉讼和仲裁可能导致公司面临以下风险，并要求投资者特别注意：

1、宋都控股、俞建午先生短期内难以解决资金占用风险

截至本公告之日，由于股价波动等外部环境影响，宋都控股和俞建午先生资产处置缓慢，短期内难以有效解决上述资金占用问题。虽然公司已采取多项措施要求宋都控股和俞建午先生及时偿还银行贷款和公司担保损失资金，并提起诉讼，结合判决的不确定性和后续执行风险，上述资金收回的金额存在不确定性。

2、宋都控股、俞建午先生存在被证券监管部门采取法律措施的风险

根据中国证券监管委员会的公告〔2022〕宋都控股不得与上市公司占用资金。上述资金占用资金短期内难以有效收回的，可能导致证券监管部门采取法律措施的风险。

3、根据《股票上市规则》9.8.第一条控股股东未能在一个月内清偿的，公司股份将触及其他风险警告。

特此公告。

宋都基业投资有限公司

董事会

2023年5月17日

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：2023-044

宋都基业投资有限公司董事

高级管理人员提前终止减持计划的公告

公司董事会、全体董事及相关股东保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 董事、高管持股的基本情况

截至本公告披露之日，公司董事、执行总裁王庆华先生持有9万股，占总股本的0.0672%；公司董事、副总裁、财务负责人陈振宁先生持有公司股份2.7万股，占总股本0.0201%。

● 减持计划实施结果

截至本公告披露日，王庆华先生、陈振宁先生均未在《宋都基业投资有限公司董事、高级管理人员集中竞价减持股份计划公告》（见2023-011号公告）披露后减持公司股份。

一、减持主体减持前的基本情况

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上述减持主体没有一致行动人。

二、减持计划实施结果

(一)大股东、董监高因下列事项披露减持计划实施结果:

其他情况：提前终止减持计划

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(2)实际减持情况是否与之前披露的减持计划和承诺一致 √是 □否

(三)减持时间间隔届满，是否未实施减持 √未实施 □已实施

(4)实际减持是否未达到减持计划最低减持数量(比例) √未达到 □已达到

(五)减持计划是否提前终止 √是 □否

早期，王庆华先生和陈振宁先生根据个人资金使用需要提出了减持公司股份的计划。减持计划发布后，没有找个合适的时间窗口减持股票。现取消原资金使用计划。

考虑到后续持股计划的考虑，王庆华先生和陈振宁先生从现在起终止了前期减持计划和提前终止减持计划。

特此公告。

宋都基业投资有限公司董事会

2023年5月17日

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：2023-047

宋都基业投资有限公司

公司的一些董事和监事计划增持公司

股份的公告

公司董事会、全体董事及相关股东保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

1、自2023年5月17日起，公司部分董事和监事计划(包括2023年) 5月17日)6个月内通过二级市场集中竞价增持公司股份，拟增持总额不超过(含)人民币 76万元，不低于38万元(含)。

2、增持不设定价格区间，增持计划将根据公司股价波动逐步实施。

3、增持计划的资金来源：自有资金、自筹资金。

近日，宋都基业投资有限公司(以下简称“公司”)收到公司部分董事、监事(以下简称“增持主体”)增持公司股份的通知。基于对公司的信心，增持主体计划从2023年5月17日起6个月内(含2023年5月17日)通过二级市场集中竞价增持公司股份，拟增持总额不超过(含)76万元，不低于(含)38万元。具体情况如下：

一、计划增持主体的基本情况

（1）本计划共增持6人，增持主体为公司部分董事和监事。增持计划实施前，上述增持主体持有公司股份如下：

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(二)上述增持主体在本公告披露前12个月未披露增持计划；

(三)上述增持主体在本公告前6个月未减持公司股份。

2、增持计划的主要内容

(一)增持股份的目的:增持主体根据对公司的信心实施增持公司股份的计划；

(二)增持股份的类型和方式:增持股份为公司a股，增持股份为二级市场集中竞价交易。

(三)增持股份金额:增持主体计划增持股份总额不超过(含)人民币76万元，不低于(含)人民币38万元。具体计划如下:

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总增持金额不少于38万元，不超过76万元。

（4）增持股份的价格范围：不设定价格范围，增持计划将根据整体市场变化趋势和公司股票交易价格波动情况选择实施。

（5）增持股份计划的实施期限：自2023年5月17日起（含2023年5月17日）6个月内（法律、法规、上海证券交易所业务规则不允许增持股份的除外）。在增持计划实施期间，如果公司股票停牌，增持计划将在股票恢复交易后顺延实施，并及时披露。

(六)增持股份的资金安排:自有自筹资金。

（7）相关增持主体承诺：增持主体将在实施期内完成增持计划，严格遵守相关法律法规，不进行内幕交易、敏感期交易和短期交易。在增持期间和法定期限内不减持公司股份。

三、实施增持计划的不确定风险

增持计划可能受到增持股份所需自筹资金不及时到位、增持窗口期限限限制等因素的影响，存在增持计划无法实施或全部实施的风险。如果在增持计划实施过程中出现上述风险，公司将及时履行信息披露义务。

四、其他说明

1、增持计划符合《证券法》、《上市公司收购管理办法》等法律法规、部门规章和上海证券交易所业务规则。

2、增持计划不会导致公司股权分配不符合上市条件，也不会导致公司控股股东和实际控制人的变更。

3、增持计划反映了增持主体对公司的信心，不构成对投资者的投资建议。

4、公司将继续关注董事和监事的持股变动，督促相关人员合规交易，及时履行信息披露义务。

五、备查文件

1、关于增持股份计划的通知函

特此公告。

宋都基业投资有限公司

董事会

2023年5月17日