证券日报新闻记者 吴志
五一假期将至，旅游经济提温。最近，有好几个旅游景区财产被挂到拍卖平台公开拍卖，在其中还包含4A级景区相关资产。
4月29日至5月1日，正逢五一假期前三天，坐落于四川省广元市旺苍县的4A旅游景区米仓山风景区一部分财产将于淘宝公开拍卖。
公告称，本次竞拍财产都位于米仓山景区，主要包含游客服务中心地下停车场、影视剧街、徒步悬空栈道、风雨廊桥、观光索道、简易结构等。房屋建筑总面积总计9123平米，另包含3703平米土地使用权证。
米仓山风景区于2017年4月当选第一批国家级风景名胜区，2020年5月建立为祖国4A旅游景区。
本次拍卖标的每个人为广元市凤雏项目投资开发有限公司，该企业已经被最高法院纳入失信公司名册，其总公司、法人代表也被限制出境，当前公司早已暂停营业。
分析报告表明，以上资产成交价为2545万余元，以成交价开始拍。但是，竞拍者必须在拍卖价格的前提下，附加再付2000余万元。
主要是因为旺苍县市人民政府相关单位在公园创4A期内，在这个竞拍财产是以添附、检修、折迁等形式早已资金投入2465.66万余元，这一部分资金投入并没有列入此次竞拍。
因而，竞拍人在竞价完成后60日内，需要把此笔资金投入付款到旺苍县市人民政府资产管理部门。
尽管该旅游景区一部分资金被竞拍，但据统计，旅游景区现阶段仍然处于正常运作中，各种线上app均可以正常买票。
而据公开数据，2022年2月，本地早已全面开展米仓山风景区我国5A旅游景区创建工作，并制订了基础设施建设、产业发展规划等6类61项创5A关键工作清单，方案2025年进行整改提升，在其中，2022年计划实施工程33个、完成投资11.57亿人民币。
正是如此，本次竞拍对竞价人还有有关要求。最先，竞价人拍摄的该财产需用以度假旅游运营与开发，参拍人应具备文化旅游项目开发经营资质，注册资本在5亿元以上，2023年总资产在15亿元以上。
次之，竞价公司竞价完成后，应当按照旺苍县文化艺术旅游发展规划，在公园所属盐河镇龙潭村、景色村依法予以不断投资开发基本建设。
拍得该财产后五年内项目总投资不能低于20亿人民币。本次被拍卖仅包含以上财产，不包含旅游景区承包权。
近些年，旅游景区资产拍卖实例比比皆是。上年，四川省宜宾竹石林旅游开发有限公司因倒闭，对户下4A级中西部竹石林风景区内财产进行交易。成交价为3507万余元，通过减价、数次竞拍，仍没有人竞价。
除开米仓山风景区，最近也有多种旅游景区财产要被竞拍。4月23日10时，坐落于湖北省当阳市的百宝寨景区旅游网络资源剩下开发设计承包权、实体资产会以2095万元的价格公开拍卖。
数据显示，百宝寨是我国中部地区唯一一处以丹霞地貌为主要特征，融青山绿水、历史人文、奇景等优点于一体的大型景区。被拍卖百宝寨景区旅游资源开发剩下开发设计承包权从2022年6月至2063年6月30日。
5月4日，山东省君山旅游发展有限责任公司每一个坐落于山东省兰陵县下村乡抱犊崮景区内地上附着物等财产会以4500万元的价格起拍价。
被拍卖旅游景区中，最出名的就属坐落于江西婺源的熹园旅游景区了。
4月23日10时，江西婺源朱子建材有限公司（以下简称“朱子实业公司”）重整投资人资质会以3.12亿人民币的价钱，在淘宝公开拍卖。
朱子实业公司是熹园旅游景区项目投资房地产商，而熹园旅游景区所属的江西婺源县紫阳镇汤村街本名“朱家庄”，是宋代著名理学家朱熹二世祖、三世祖生活的地方，占地面积1.7万平方。
依据拍卖公告，朱子实业公司及关联企业户下实体资产评估价值为3亿，主要包括房屋建筑物约1.7万平方、建筑物26项、土地使用权证2.46万平方等。但朱子实业公司涉及到的各种负债做到约5亿人民币。
2023年3月10日，本地人民法院审理朱子实业公司重整申请。目前为止，该场竞拍已经有50多的人设置提醒，3000数次“看热闹”，但未有人报考。
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