证券代码：600258 证券简称：第一家酒店 编号：临2023-024

北京首酒店(集团)有限公司

关于2022年和2022年的业绩

利润分配计划网络交流说明会召开

情况的公告

公司董事会、董事、监事、高级管理人员除周红外，保证内容的真实性、准确性和完整性，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并承担个人和连带法律责任。周红董事不能保证本公告内容的真实性、准确性和完整性。原因是周红董事不能履行职责。请特别注意。

北京首酒店(集团)有限公司(以下简称“公司”)、2023年4月13日(星期四)“本公司”或“第一酒店”：00一17：00，公司董事、总经理孙健先生、副总经理、财务总监李向荣女士在上海证券交易所上证路演中心举行了“2022年第一酒店业绩及2022年利润分配计划网络交流简报会”，副总经理、董事会秘书段中鹏先生回应了投资者的咨询和关注。具体情况公告如下：

公司五一酒店的预订量是否同比大幅上涨，价格比去年同期上涨了多少？

答： 2023年，国内商务旅游需求迅速恢复。目前，公司五一假期酒店预订量较去年同期大幅增加。公司将根据市场情况积极管理价格和收入。

感谢投资者积极参与公司举办的在线交流会议。2023年，公司将继续积极推进四大核心战略，扩大和加强主营业务，努力打造新时代精彩的生活方式服务生态系统。

特此公告。

北京首酒店(集团)有限公司

2023年4月15日

证券代码：600258 证券简称：第一家酒店 编号：临2023-022

北京首酒店(集团)有限公司

2023年第一季度业绩预测

公司董事会、董事、监事、高级管理人员除周红外，保证内容的真实性、准确性和完整性，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并承担个人和连带法律责任。周红董事不能保证本公告内容的真实性、准确性和完整性。原因是周红董事不能履行职责。请特别注意。

重要提示：

公司预计2023年第一季度归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比，归属于上市公司股东的净利润为6000万元至8000万元，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为4000万元至500万元。

1.本期业绩预测

(一)业绩预测期间

2023年1月1日至2023年3月31日。

(二)业绩预测

1.根据财务部门的初步计算，预计2023年第一季度归属于上市公司股东的净利润将比去年同期扭亏为盈，归属于上市公司股东的净利润将为6000万元至8000万元。

2.扣除非经常性损益后，上市公司股东的净利润预计为4000万元至500万元。

(三)本次业绩预测未经注册会计师审计。

二、去年同期业绩情况

(一)属于上市公司股东的净利润已在2022年第一季度报告中披露

-23.237.63万元。扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为

-25,882.94万元。

(二)2022年第一季度报告披露，基本每股收益为-0.2081元。

三、本期业绩预盈的主要原因

2023年第一季度，随着宏观经济稳定复苏，商务旅游和休闲旅游需求迅速释放，公司牢牢抓住国内市场形势改善的机遇，坚定推进核心战略，积极提高酒店管理效率和管理效率，采取多种措施提高酒店收入，成功扭亏为盈，预计2023年第一季度上市公司股东净利润为6000万至8000万元。2023年，公司将积极迎接市场需求的强劲恢复，稳步推进市场大规模扩张和深度布局，努力提高业务业绩。

四、风险提示

公司业绩预测未经注册会计师审计。公司不存在影响业绩预测内容准确性的重大不确定性。

五、其他说明事项

以上预测数据仅为初步会计数据，准确的财务数据以公司正式披露的2023年第一季度报告为准。请注意投资风险。

特此公告。

北京首酒店(集团)有限公司董事会

2023年4月15日

证券代码：600258 证券简称：第一家酒店 编号：临2023-023

北京首酒店(集团)有限公司

控股股东首旅集团

拟出售资产的业绩和补偿承诺

公司董事会、董事、监事、高级管理人员除周红外，保证内容的真实性、准确性和完整性，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并承担个人和连带法律责任。周红董事不能保证本公告内容的真实性、准确性和完整性。原因是周红董事不能履行职责。请特别注意。

重要内容提示：

●2023年3月31日，北京首旅酒店(集团)有限公司披露了《北京首旅酒店(集团)有限公司关于收购关联方持有的北京诺金酒店管理有限公司100%股权的关联交易公告》(临2023-015号)。《北京首旅酒店(集团)有限公司关于收购关联方持有的北京首旅日航国际酒店管理有限公司50%股权的关联交易公告》(临2023-016号)、《北京首旅酒店(集团)有限公司关于收购控股股东首旅集团持有的安麓(北京)酒店管理有限公司40%股权的关联交易公告》(临2023-017号)。控股股东北京首都旅游集团有限公司对上述事项作出持续承诺，现披露：

北京首都旅游集团有限公司(“本公司”)通过全资子公司北京首旅房地产集团有限公司(以下简称“首旅房地产”)持有北京诺金酒店管理有限公司(以下简称“诺金公司”)100%股权，北京首旅日航国际酒店管理有限公司(以下简称“首旅日航”)50%股权。直接持有安麓(北京)酒店管理有限公司(以下简称“安麓管理”)40%股权，北京首旅酒店(集团)有限公司(“首旅酒店”或“上市公司”)拟以支付现金的方式购买诺金公司100%股权，首旅日航50%股权，安麓管理40%股权(以下简称“本次交易”)。并于2023年3月29日与公司、首旅房地产签订了《股权转让协议》。公司的业绩和补偿承诺如下：

1、根据北京中林资产评估有限公司（以下简称“中林评估”）出具的《资产评估报告》（中林评估[2023]号。30)评估结果，诺金公司全部权益价值21、380.78万元，2023年3月22日审议目标公司利润分配计划，作出股东决定，诺金公司基准日账面未分配利润1，分配459万元。考虑到上述因素，诺金公司100%的股权交易价格为1900元，921.78万元。考虑到上述因素，诺金公司100%的股权交易价格为19921.78万元。根据中林评估出具的《资产评估报告》(中林评估[2023]29号)，根据中林评估出具的《资产评估报告》(中林评估[2023]29号)的评估价值，首旅日航50%的股权交易价格为5060.645万元。根据北京中同华资产评估有限公司(以下简称“中同华评估”)出具的《资产评估报告》(中同华评估字[2023]号。050211)，安麓管理所有股东权益的评估值为1.27万元。第一旅集团持有的安麓酒店40%股权对应的市场价值为:(被评估单位股东全部权益价值+全部股东欠缴实收资本)X客户持有的被评估单位股权比例为客户欠缴实收资本=622.83万元，即安麓管理的交易价格为622.83万元。

2、本次交易的业绩承诺期为本次交易实施后连续三个会计年度(含本次交易实施当年)，即2023年、2024年、2025年。如果本次交易实施时间延迟，则业绩承诺期相应延迟。

3、根据中林评价[2023]30号、中林评价[2023]29号、中同华评价[2023]第050211号《资产评估报告》，2023年至2025年，诺金公司及其持有的长期股权投资、首旅日航、安麓管理的净利润预测如下：

单位：万元

■

注：诺金公司持有凯燕国际50%的股权和诺舟公司40%的股权，按照《权益法》对长期股权投资进行整体评估。

2023年至2025年，诺金公司100%股权、首旅日航50%股权、安麓管理40%股权的净利润预测如下：

单位：万元

■

4、本次交易中，本公司为利润承诺的补偿义务人，本公司承诺在2023年至2025年扣除非经常性损益后，诺金100%股权对应的净利润分别不低于1、693.06万元、1、782.69万元和1。909.57万元；2023年至2025年扣除非经常性损益后，第一旅日航50%的股权对应净利润不低于187.72万元、314.31万元、359.74万元；2023年至2025年扣除非经常性损益后，安麓管理40%的股权对应净利润不低于62.14万元、72.93万元、88.64万元。

5、在业绩承诺期内的每个会计年度，上市公司应聘请符合《证券法》规定的会计师事务所出具业绩承诺资产净利润专项审计报告，并在业绩承诺期内的上市公司年度报告中分别披露净利润与承诺净利润的差异。

6、业绩承诺期届满时，如果业绩承诺资产在业绩承诺期内实现的实际归属于母公司股东的净利润未达到承诺的累计净利润，首旅集团将对首旅酒店进行现金补偿，补偿金额按以下公式计算确定：业绩承诺补偿金额=（承诺累计净利润）－截至业绩承诺期末实际累计经审计净利润)÷承诺累计净利润×交易价格。按上述公式计算的补偿金额小于或等于0的，按0取值，即首旅集团不需要向首旅酒店补偿现金。首旅集团向首旅酒店支付的总补偿金额不得超过首旅集团按照协议约定从首旅酒店获得的交易对价。

特此公告。

北京首酒店(集团)有限公司

2023年4月15日