证券代码：600704 证券简称： 物产中大 公告编号：2023-029

物业大关于控股子公司的发起和设立

医药创新基金进展公告

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

一、投资概述

宁波宏诚私募股权基金管理有限公司(以下简称“公司”或“物业中大”)控股子公司(以下简称“宏诚公司”，原名:杭州宏诚投资管理有限公司)作为基金的普通合伙人出资100万元，杭州宏腾医药风险投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“宏腾医药”)由宏诚公司管理、台州优化升级投资合伙企业(有限合伙)、杭州康佳企业管理合伙企业（有限合伙企业）共同成立台州耀佳风险投资合伙企业（有限合伙企业）（以下简称“台州耀佳”），并签署了《台州耀佳风险投资合伙企业（有限合伙企业）有限合伙协议》。

详见2021年9月30日公司披露的《物业中大关于控股子公司发起设立医药创新基金的公告》(公告号2021-075)。

二、投资进度

近日，公司收到基金管理人的通知。根据《证券投资基金法》、《私募股权投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，合伙企业已完成实收出资，实际募集资金1亿元，台州耀和已募集资金。各合伙人的实收出资如下：

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三、风险提示

由于私募股权基金的投资周期长，流动性低，公司参与的台州耀和基金的投资回报可能面临较长的投资回收期。同时，基金的投资经营受经济环境、行业周期、市场变化、政策环境、投资目标企业管理、项目投资交易计划等因素的影响，可能存在投资回报低于预期或不能及时退出的风险。此外，该基金还可能存在其他风险，如法律和政策风险、不可抗力事件风险、技术风险和操作风险。公司将密切关注基金情况，预测和预防可能出现的不利条件和变化因素，有效降低和规避投资风险。

公司将按照有关规定及时履行信息披露义务，请注意投资风险。

特此公告。

物产中大集团有限公司董事会

2023年5月13日

证券代码：600704 证券简称:物产中大 公告编号：2023-030

2022年物业产中大关于2022年

业绩说明会召开公告

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

2023年5月11日下午15日，物业中大集团有限公司(以下简称“公司”):00-16:00在同花顺路演平台召开公司2022年度业绩说明会，现将有关事项公告如下：

1.业绩说明会的召开

公司于5月11日下午15日于2023年4月27日披露了《物业中大关于召开2022年度业绩说明会的公告》:00-16:00在同花顺路演平台上（http://board.10jqka.com.cn/rs/)通过网络在线交流与投资者进行交流。公司董事长、总裁、董事会秘书、财务总监、证券事务代表出席了业绩简报，与投资者就公司2022年年度业绩、经营状况、未来发展等问题进行了互动和沟通。

二、本次业绩说明会提前征集和网上投资者提出的主要问题及公司回复

1.公司2022年主要业务指标增长乏力，2023年第一季度主要财务数据下降。主要原因是什么？

答:2022年，在国内外经济下行压力明显的情况下，公司坚持稳中求进的总基调，深化实施“一体两翼”发展战略，坚定不移地推进转型升级，不断优化产业结构，促进公司高质量发展。虽然增速较往年有所放缓，但营业收入、利润总额等主要业务指标仍稳步增长；2023年第一季度，俄乌冲突、美元加息等因素继续影响大宗商品市场，对公司收入和利润有一定影响。

2.金融服务和高端制造业应在提高公司毛利率方面发挥重要作用。未来公司总收入和利润的比例是多少？

答:公司聚焦主业主责任，深入实施“一体两翼”发展战略，做强做大“智能供应链集成服务”主业，做好“金融服务”，做好“高端制造”板块。截至2022年底，金融服务和高端制造占公司总利润的13.13%、16.52%。随着公司金融服务主营业务的发展，电缆、热电、轮胎等行业的整体运营质量得到了提高，科技驱动、成本降低、效率提高、质量稳步提高。预计金融服务和高端制造业将稳步提高公司的收入和利润比例。

3.公司未来三到五年的利润分红计划是什么？大致保持在什么水平？

A:公司董事会将考虑股东的长期和短期利益，并根据公司的利润状况和资本需求合理规划未来的利润股息。

4.央企改革的“一利五率”要求对公司自上而下有哪些变化？

答:“一利五率”是国务院国有资产监督管理委员会对央企的考核要求。公司作为国有控股上市公司，积极贯彻落实国有资产监督管理委员会目标，坚持以优质党建引领优质发展，以主营业务为重点，优化产业结构，完善风险控制管理，不断改革创新，培育发展新动能，不断提升企业核心竞争力和发展质量。

5.灵伴科技未来是否有上市计划？

答:请详见物业中大下属子公司物业金轮（SZ：002722)披露信息，谢谢。

6.高端行业：如何估计电缆制造、热点联产和轮胎制造的增长率，以及对利润的贡献？

答：中国正在加快现代产业体系建设，坚持以实体经济发展为重点。中央经济工作会议明确了改善稳定工作的总体基调，协调了内外双重循环，促进了公司高端产业的稳定发展。

其中，电线电缆作为国民经济中最大的配套产业之一，得益于国家长期经济发展规划、新基础设施、国家智能电网建设、新能源汽车制造和轨道交通建设；随着“双碳”战略的不断推进和热电联产技术的不断研发，热电联产是实现循环经济的重要技术手段，行业将进一步发展；随着经济的复苏和增长，轮胎行业的内外贸市场也将有效复苏。

简而言之，随着公司“一体两翼”发展战略的深化和实施，高端制造业将进一步完善和加强。预计公司高端产业板块将继续稳步增长，规模和利润贡献的比例将进一步增加。

7.中特估市场火爆，中特估对公司业绩有什么影响？

答：中国证监会2023年制度工作会议指出，应深入把握中国产业发展特点、制度机制特点、上市公司可持续发展能力等因素，促进相关方加强研究和成果应用，逐步完善不同类型企业的估值定价逻辑和中国特色估值体系，更好地发挥资本市场的资源配置功能。作为浙江省国有控股上市公司，公司自2015年上市以来，总收入、总利润、母公司净利润复合增长率超过15%，估值较低，公司将认真贯彻中央、省政府深化国有企业改革精神，标杆世界级企业，努力提高核心竞争力，让市场更好地了解企业的内在价值，通过基本面的不断提升，逐步匹配公司的市场价值和内在价值。

8.公司对金融业务的规划是什么？

答：公司将进一步提供优质的金融服务。以主要服务业务为宗旨，以产业与金融相结合为方向，以创新产品为手段，以品牌建设为牵引，通过数字手段完善金融风险控制体系，逐步建立以核心金融许可证为基础的综合金融控股平台。

9.公司能否积极构建智能供应链物流体系，与投资者分享这方面的阶段性成果？

答：智能供应链物流系统是公司供应链集成服务业务不可或缺的关键环节和重要组成部分，公司高度重视智能供应链物流系统建设，公司全资子公司物流为物流业务的主体，公司为国家5A物流企业，通过积极建设智能供应链物流系统，逐步形成区域联动、网络协作、公共铁路水连接网络系统。“十四五”期间，物业中大物流全面实施物流智能仓库建设，自助终端、移动终端等物联网技术应用覆盖仓库50%以上，远程协作、数字双胞胎、电子签名、区块链证书存储等技术日益完善。截至2022年底，物业大型物流网点154个，其中码头仓库18个，泊位51个，铁路专用线10条，试点合作运营中老、中欧列车，与东盟、欧洲建立高效、经济、安全、方便的国际物流新渠道，综合物流服务5500万吨，服务客户2.4万多个，活跃客户3800个，大力支持公司供应链集成服务业务做好做强。

自2020年以来，巴菲特大量增持日本商社。公司和日本商社有什么相似之处和区别？

答:巴菲特大量增持日本商社，主要看好其商业模式和长期盈利能力。公司一直关注日本综合商社，其“贸产服融投创”的综合商业模式值得借鉴。与日本综合商社相比，该公司在一些细分领域形成了“贸易、生产、服务、金融、投资、创新”的综合商业模式。然而，两者在相关领域存在很大差异。日本综合商业和社会业务涉及面广，从能源化工到食品、服装、住房和交通；公司更注重钢铁、铁矿石、能源化工、汽车等类别。

11.公司跨境电商业务发展如何？

答：公司深入培育跨境数字美容供应链，通过京东、天猫、抖音等主流平台为国内消费者提供高质量的美容产品，已成为行业的主要力量之一。公司将进一步充分发挥国有企业体制机制的优势，跟上国家和行业的政策趋势，不断扩大业务领域和业务范围，继续为国内消费者提供高质量的产品和服务。

12.供应链安全问题被列入议程。在国际竞争环境日益复杂的背景下，中国迫切需要一个能够参与国际竞争的供应链集团。目前，大宗供应链行业集中度较低，CR4（行业前四名股票集中度指标） ）只有4.2%，后续行业整合趋势如何？

答：中国一直高度重视供应链安全，特别是《国务院办公厅关于积极推进供应链创新和应用的指导意见》〔2017〕84号等相关文件明确提出，“培育全球供应链领先企业约100家，重点产业供应链竞争力进入世界前列，中国已成为全球供应链创新和应用的重要中心。大宗商品供应链企业也具有“强者恒强”的特点。因此，未来行业整合趋势将继续加快，具有先发优势的大宗供应链龙头企业将继续引领行业发展。

公司衷心感谢长期关注和支持公司发展并积极提出建议的投资者！

特此公告。

物产中大集团有限公司董事会

2023年5月13日