证券代码：605108 证券简称：同庆楼 公告编号：2023-005
同庆楼餐饮有限公司
关于全资子公司签订《租赁补偿协议》的公告
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。
重要内容提示：
● 2022年5月12日，无锡经济开发区太湖街道征收安置科发布《房屋征收拆迁通知书》，公司全资子公司同庆楼太湖餐饮无锡有限公司(以下简称“太湖餐饮”)租赁的位于无锡经济开发区周新西路8-3号的房屋将被征收。根据相关拆迁政策，上述房屋征收的补偿总额为40元、520元、688.00元。
● 公司于2023年3月13日召开了第三届董事会第十四次会议，审议通过了全资子公司的签署〈承租人补偿协议书〉提案。本次交易在董事会决策权限内，无需提交股东大会审议。
● 本事项为政府征收，征收补偿不构成相关交易，不构成重大资产重组，交易实施无重大法律障碍。
一、 征收补偿基本情况概述
2022年5月12日，无锡经济开发区太湖街道征收安置科发布《房屋征收拆迁通知书》，公司全资子公司同庆楼太湖餐饮无锡有限公司(以下简称“太湖餐饮”)租赁的位于无锡经济开发区周新西路8-3号的房屋将被征收。根据相关拆迁政策，上述房屋征收的补偿总额为40元、520元、688.00元。
公司于2023年3月13日召开第三届董事会第十四次会议，审议通过了9票同意、0票反对、0票弃权的投票结果〈承租人补偿协议书〉的议案》，同意全资子公司太湖餐饮与江苏无锡经济开发区太湖街道利农社区股份经济合作社签订《承租人补偿协议书》及相关文件，并授权公司管理层办理具体事宜。
本事项为政府征收行为，征收补偿不构成相关交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，本交易不需要提交股东大会审议。
二、二。补偿协议的主要内容
(一)双方达成协议
甲方：太湖街利农社区股份经济合作社
乙方:无锡同庆楼太湖餐饮有限公司
(二)协议的主要条款
1、本协议补偿总额为40元、520元、688.00元(包括装修、附属物、资产等补偿)。
2、付款方式和期限：自本协议签订之日起15个工作日内，甲方应向乙方支付总补偿金额的30%，其余70%应在搬迁结束后一次性支付。
3、乙方应于2023年3月20日前搬迁，房屋应交甲方验收。
三、本次征收补偿对公司的影响
1、征收事项是配合当地政府城市建设总体规划布局，不会对公司的生产经营产生重大影响。交易定价严格按照有关法律、法规和政府有关文件执行，不损害公司和股东的利益。
2、2011年1月1日至2030年12月31日，本次征用的店铺租赁期限为9、322.1平方米。根据政府拆迁安排，该店于2022年6月关闭。2020年、2021年、2022年1月至5月的营业收入分别为2523.4万元、2851.35万元、908.44万元；净利润分别为100.32万元、218.28万元、12.99万元，对公司合并财务报表无重大影响。
3、公司将按照《企业会计准则》的规定，确认拆迁收入，扣除拆迁资产的摊销价值和搬迁费用，计入资产处置收入。在交易双方正常履行合同的情况下，征收项目将对公司今年的业绩产生积极影响。具体影响金额和会计处理以公司聘请的会计师事务所的审计确认结果为准。请注意投资风险。
特此公告。
同庆楼餐饮有限公司董事会
2023年3月15日
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