证券代码：002596证券简称：海南瑞泽公示序号：2023-010
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尤其风险防范：
海南瑞泽新型建筑材料有限责任公司（下称“海南瑞泽”或“企业”）控股股东冯活灵、张海林、张艺林及其张海林和张艺林共同控制的三亚大兴区投资有限公司（下称“大兴区集团公司”）、三亚德润投资管理有限公司（下称“三亚德润”）总计质押贷款公司股权总数占其总计持有公司股份总数比例高于80%，请股民留意相关风险。
一、公司股东股份质押基本概况
2023年3月21日，企业收到控股股东冯活灵老先生相关拥有本公司的一部分股份质押工作的通知，具体事宜如下所示：
1、此次股份质押基本概况
此次质押股份不会有压力资产重组等业绩补偿责任。
2、公司股东股权总计质押贷款状况
截止到本公告公布日，公司实际控制人及其一致行动人持有公司股权总计质押贷款情况如下：
二、公司实际控制人及其一致行动人股份质押状况
1、此次股份质押是控股股东冯活灵先生为三亚瑞兴合泰度假旅游集团有限公司办理贷款给予抵押担保，不属于用以达到上市企业生产运营相关需求。
2、公司实际控制人及其一致行动人将来六个月内到期质押股份总数累计为34,400.39亿港元，占其总计持有公司股份的比例为83.37%，占公司总股本的比例是29.98%，相匹配融券余额为167,514.75万余元；未来一年内到期质押股份总计数量达到34,400.39亿港元，占其总计持有公司股份的比例为83.37%，占公司总股本的比例是29.98%，相对应的融券余额为167,514.75万余元。
以上质押股份信息中：（1）冯活灵先生3,500亿港元是为了公司向海口市农商银行股份有限公司公司申请贷款给予抵押担保，相匹配融券余额为2,539.77万余元。此次借款除了以上股权给予抵押担保外，自然人股东三亚大兴区投资有限公司、公司全资子公司海南瑞泽双林木业有限公司、公司实际控制人张海林老先生、张艺林老先生均是以上借款给予连带责任保证贷款担保。（2）冯活灵先生1,000亿港元是为了企业向海南银行股份有限公司办理贷款给予抵押担保，相匹配融券余额为5,000万余元。此次借款除了以上股权给予抵押担保外，还提供下列贷款担保及质押物：①企业以拥有全资子公司海南瑞泽双林木业有限公司、三亚瑞泽双林混泥土有限责任公司100%股份为本次借款给予抵押担保；②企业提供坐落于三亚市崖城镇创意产业园区A41-1/2土地，面积为66,666.52平方米土地使用权证及地面房屋建筑（土地资源房屋权证号：三土砖房〔2013〕字第00797号）做为第二顺位质押担保；③企业提供坐落于三亚市田独镇迎宾大道面积为17,272.36平米土地资源及工程建筑（土地资源房屋权证号：三土砖房〔2010〕字第04894号）做为第二顺位质押担保；④分公司三亚新大兴区园林生态有限公司提供坐落于三亚市三亚湾海坡经济开发区总建筑面积为128.56平米房产（土地资源房屋权证号：三土砖房〔2014〕字第14461号）做为第二顺位质押担保；⑤分公司海南瑞泽双林木业有限公司澄迈县子公司名下的房产（所有权证号：琼〔2021〕澄迈房权证第0002139号）、（所有权证号：琼〔2021〕澄迈房权证第0002140号）作第二顺位质押担保；⑥分公司琼海市瑞泽混泥土派送有限责任公司名下的房产（房产证号：海房权证海字第26375号；土地证号：海国用〔2009〕第0946号）作第二顺位质押担保；⑦自然人股东三亚大兴区投资有限公司、张海林、张艺林为本次借款给予连带责任保证贷款担保。
3、公司实际控制人及其一致行动人不会有非营利性资金占用费、违规担保等损害上市企业权益的情况。
4、此次股份质押事宜不会对公司生产运营、公司治理结构、业绩补偿责任执行等造成实质危害。
5、公司实际控制人及其一致行动人信息内容
（1）公司实际控制人及其一致行动人为法人代表
①三亚大兴区投资有限公司
公司性质：有限公司
注册地址：三亚市吉阳区临春河路71号
关键办公地址：三亚市吉阳区临春河路71号
法人代表：张艺林
注册资金：9,000万人民币
业务范围：房产开发、运营及销售，企业经营管理，项目投资开办实业公司。
主营状况：房产开发、房产租赁收益。
现阶段大兴区集团公司各种贷款总额度为7.68亿人民币，未来一年刚需偿还0.59亿人民币，将来大半年刚需偿还0.30亿人民币。最近一年又一期大兴区集团母公司关键财务报表如下所示：
企业：万余元
②三亚德润投资管理有限公司
公司性质：有限公司
注册地址：三亚市河东区临春河路71号
关键办公地址：三亚市河东区临春河路71号
法人代表：张艺林
注册资金：1,000万人民币
业务范围：资本管理。
现阶段三亚德润各种贷款总额度为0.58亿人民币，未来一年刚需偿还0.05亿人民币，将来大半年刚需偿还0.02亿人民币。最近一年又一期三亚德润关键财务报表如下所示：
企业：万余元
（2）公司实际控制人及其一致行动人为普通合伙人
公司实际控制人掌控的核心企业海南瑞泽、大兴区公司的情况如下：
①海南瑞泽总公司最近一年又一期关键财务报表
企业：万余元
②大兴区公司的状况详细本公告“二、5、（1）公司实际控制人及其一致行动人为法人代表”的相关介绍。
最近一年大兴区集团公司存有主体和债项信誉等级下降的情况，存有因债务危机涉及到诉讼状况。充分考虑企业运营情况、银行信贷状况、公司股东自已的经济实力等多种因素，截止到本公告公布日，公司实际控制人张海林、张艺林及其一致行动人存有有关偿债风险。
6、此次股份质押是控股股东冯活灵先生为三亚瑞兴合泰度假旅游集团有限公司办理贷款给予抵押担保。在质押贷款到期后，公司实际控制人及其一致行动人会采用再次质押贷款、维持保证金或处理别的有效资产等形式偿还质押借款，竭尽全力减少或防止质押股份被处理导致的不良影响。截止到本公告公布日，公司实际控制人及其一致行动人存有几笔质押贷款贷款逾期及被法院冻结的现象，因而公司实际控制人现阶段遭遇质押股份被强制平仓或是被质押权人法院拍卖风险。
7、公司实际控制人及其一致行动人与企业重要权益往来账户状况
（1）截止到本公告公布日，公司实际控制人及其一致行动人为公司及子公司提供担保情况如下：
（2）与企业所发生的关联方交易
综合性以上关联方交易、贷款担保等重要权益往来账户状况，公司实际控制人及其一致行动人不会有损害企业利益的情况。
三、备查簿文档
中国证券登记结算有限责任公司持仓5%之上公司股东每天持仓转变清单。
特此公告。
海南瑞泽新型建筑材料有限责任公司
股东会
二○二三年三月二十一日
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