证券日报新闻记者 王家明
4月15日，中国统计局发布了2023年3月70个一二线城市商品房市场价格变化情况。资料显示，3月70个一二线城市中商品房市场销售涨价大城市数量提升，各线城市商品房市场价格环比上升。
具体而言，3月70个一二线城市中，新建商品住宅和二手住宅市场价格环比上升大城市分别为64个和57个，比上月各自提升9个和17个。此外，一线城市新建商品住宅市场价格环比上升0.3%，上涨幅度比上月扩张0.1％；二手住宅市场价格环比上升0.5%；二线城市新建商品住宅和二手住宅市场价格同比各自增涨0.6%和0.3%，上涨幅度比前月平均扩张0.2％。三线城市新建商品住宅市场价格环比上升0.3%，上涨幅度与上个月一致；二手住宅市场价格同比由上个月差不多变为增涨0.2%。
证券日报记者注意到，3月份武汉市新楼盘价格环比涨幅第一，做到1.3%，昆明市、徐州市等环比涨幅皆在1%或以上。此外，3月70个一二线城市中，新建商品住宅和二手住宅市场价格同比上涨大城市分别为18个和8个，比上月各自提升4个和1个。
广东省住房政策研究所首席研究员李宇嘉表明，此次销售市场回暖，价钱显著反跳，主要原因是疫情之下库存积压的需要迅速释放出来，加上多方积极主动qflp，房市房贷利息减少，除一线城市之外限购房政策基本上撤出，种种因素累加下去造成房子价格出现了明显的反跳。值得关注的是，一二三线城市环比涨幅在0.3%到0.6%，但是其可持续很有可能不够。尤其是3月份至今的周度交易量资料显示，热点城市新房和二手房买卖都有所回落。
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