证券代码：600675 股票简称:中国企业 编号：临2023-016
中国企业股份有限公司
上海市闵行区新庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块公告
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●本次拍卖的简要内容：中国企业有限公司成功获得上海市闵行区新庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块国有建设用地使用权。
●本次拍卖实施审议程序：公司第十届董事会通过通讯表决召开第二十三次临时会议，审议通过公司参与公开市场拍卖的议案。本次拍卖总额在公司股东大会授权范围内。
●拍卖结果及其对上市公司的影响：成功竞争上述地块，总交易价格为201050万元。本次成功拍卖符合公司的战略发展布局和整体运营需要，增加了公司的项目储备。
●本次拍卖不构成相关交易。
●本次拍卖不构成重大资产重组。
●本次拍卖没有重大法律障碍。
●特殊风险提示：没有。
一、本次竞拍概述
1、2023年3月16日，上海市土地交易市场发布上海市国有建设用地使用权转让公告[上海市公告（2023）第028号]，以招标方式转让上海市闵行区新庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块（以下简称“本地地块”）国有建设用地使用权。中国企业有限公司(以下简称“公司”)对该地块进行了调查和可行性研究，决定参与该地块的拍卖。
2、根据2023年4月21日上海市土地交易市场出具的《交易通知书》，公司将按规定办理《上海市国有建设用地使用权出让合同》的签订手续，该地块土地交易总价为201050万元。
二、二。投标标的基本情况
1、地块名称：闵行区新庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块；
2、土地位置(四至范围)：东至秀涟路，西至16A-05A地块，南至16A-08A地块，北至16A-06A地块；
3、转让面积:20930.10㎡；
4、容积率：2.0；
5、土地使用：普通商品房；
6、转让年限：70年；
7、交易总价：人民币201，050万元。
三、本次竞拍实施审议程序
2023年4月10日，公司第十届董事会通过通讯表决召开第二十三次临时会议。第十届董事会由7名董事组成，共有7名董事通过沟通参加表决。经董事会投票表决，以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果，审议通过了公司参与公开市场拍卖的议案。同时，投标成功后，公司将出资设立项目开发公司，负责本地块的开发建设，注册资本不超过1.1万元。此外，公司2021年股东大会年会审议通过了公司2022年项目储备计划的议案，授权公司董事会2022年项目储备投资总额不超过180亿元，投标总额在上述授权范围内。
由于公司参与公开市场拍卖的不确定性，属于临时商业秘密，公司暂停董事会决议披露，并在拍卖结束后披露。
四、本次拍卖的结果及其对上市公司的影响
本次成功竞拍，满足公司战略发展布局和整体经营需要，增加公司项目储备。
五、备查文件
1、上海土地市场出具的《交易通知书》；
2、公司第十届董事会第二十三次临时会议决议。
中国企业股份有限公司
2023年4月24日
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