证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2023-065
江苏中南建设集团有限公司
为文昌中南等公司提供担保的进展公告
公司及董事会全体成员确保信息披露的内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
特殊风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保余额427.87亿元，占上市公司股东最近一期审计权益的182.74%。请注意相关风险。
一、担保概述
1、为文昌中南房地产开发有限公司(以下简称文昌中南)提供担保
2013年，公司全资子公司文昌中南向中国银行股份有限公司文昌分行借款2万元，期限为10年。公司为相关融资提供2万元的连带责任担保（详见文昌中南房地产开发有限公司2013年6月22日披露的担保公告）。目前，上述融资余额为4400万元。经协商，贷款期限增加33个月，担保金额相应调整，担保期限相应延长。
2、为芜湖荣众房地产开发有限公司(以下简称“芜湖荣众”)提供担保
为促进业务发展，公司持股24%的联营公司芜湖荣中房地产开发有限公司向中国农业银行股份有限公司芜湖赭山分行、中国银行股份有限公司芜湖分行、中国工商银行股份有限公司芜湖赭山分行借款14800万元，期限36个月。南京玉庭房地产开发有限公司全资子公司质押其持有的芜湖荣众股权，担保金额352万元。
2022年第五次临时股东大会审议通过了《关于2023年担保额度的议案》，同意为上述公司提供担保。详见《中国证券报》于2022年10月31日和11月19日发表的相关信息、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、《2023年担保额度公告》、《2022年第五次临时股东大会决议公告》在深圳证券交易所网站和巨潮信息网上发布。
二、使用担保额度
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注1：资产负债率超过70%的子公司可以使用担保总额；
注2：文昌中南担保延长原担保期，担保金额保持不变。
三、被担保人的基本情况
1、文昌中南房地产开发有限公司
成立日期：2004年6月11日
注册地:文昌市清澜开发区高隆湾沿海地段(旅游大道西侧)
法定代表人：陆建飞
注册资本：人民币15000万元
主营业务：房地产开发经营、销售、租赁、中介、咨询、建筑装饰材料租赁、住宿服务、餐饮服务、会议接待服务、娱乐、摄影服务、展览服务、公司礼仪服务、婚礼服务、大型活动组织服务、浴服务、非医疗保健按摩服务、室内休闲健身服务、美容美发服务、卷烟、雪茄零售、日用品、服装零售、预包装食品、散装食品零售。
股东：公司持有100%的股权。
信用状况:不是失信责任主体。
财务情况：
单位：万元
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2、芜湖荣中房地产开发有限公司
成立日期：2021年4月19日
注册地点：安徽省芜湖市九江区官陡街伟星城2-28#楼08室
法定代表人：李金泽
注册资本：5000万元人民币
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：
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信用状况:不是失信责任主体。
相关信息:持有公司5%以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员与相关公司其他股东无关。
财务情况：
单位：万元
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4、担保文件的主要内容
1、为文昌中南部提供担保
(1)担保主要内容:公司为相关融资提供担保，担保金额4400万元。
(2)担保范围:本息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、债权实现费（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、债务人违约给债权人造成的损失及所有其他应付费用。
(3)担保期限:自担保合同生效之日起至债务履行期满之日起两年。
2、为芜湖荣众提供担保
（1）担保主要内容：公司全资子公司南京玉亭房地产开发有限公司质押芜湖荣众股权，担保金额352万元。
（2）担保范围：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、债务人和担保人按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定承担的债务利息、保全保险费、诉讼（仲裁）费、律师费。
(3)担保期限:债务履行期届满。
五、董事会意见
基于上述公司的业务需要，为相关公司提供担保。对于为合资企业提供的担保，被担保对象的其他股东按比例同时提供担保。提供担保不会增加公司的风险，也不会损害公司和股东的利益。
六、公司担保
截至本公告之日，公司及控股子公司对外担保余额为427.87亿元，占上市公司股东最近一期审计权益的182.74%。其中，公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为76.89亿元，占上市公司股东最近一期审计权益的32.84%。担保余额中涉及的诉讼金额为24.67亿元。
七、备查文件
1、相关协议
特此公告。
江苏中南建设集团有限公司
董事会
二〇二三年四月二十四日
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