证券代码：603661 证券简称：恒林股份 公告编号：2023-014
恒林家居有限公司
关于公司及控股子公司签署土地征收补偿的公告
公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
为了促进安吉县工业园区的有机更新，优化功能布局，安吉县政府计划征收公司和控股子公司永宇家园的部分工厂和土地。预计公司和永宇家园将获得12381.56万元的总补偿，最终补偿以结算表中记录的补偿为准。
本事项已经公司第六届董事会第十三次会议审议通过，并提交董事会授权公司总经理或总经理指定的授权代理人与安吉县人民政府交付街道办事处、安吉县孝丰镇工业土地收集储存中心签订土地收集相关协议，并跟进具体的土地收集程序。
土地征收是政府征收的行为，不构成相关交易，也不构成重大资产重组。
一、土地征收概述
为促进安吉县工业园区有机更新，优化功能布局，安吉县政府计划征收恒林家居有限公司（以下简称公司）和控股子公司浙江永宇家居有限公司（以下简称永宇家居）部分工厂、土地，公司和永宇家居预计将获得总补偿12381.56万元，最终补偿以结算表中记录的补偿为准。具体情况如下：
1、安吉县人民政府递铺街道办事处拟对公司位于安吉县开发区塘浦社区的房屋(土地使用权总面积为16、924.866㎡）根据初步评估价格的配套奖励政策，预计征收补偿为2681.56万元（最终征收补偿以结算单中记载的补偿为准）。
2、安吉县孝丰镇工业土地收集和储存中心计划对位于孝丰镇竹产业科技创业中心的国有工业建设用地和工厂（土地使用权总面积3867.00㎡）根据初步评估价格的配套奖励政策，预计将获得9700.00万元的补偿（最终补偿以最终资产评估报告为准）。
2023年5月15日，公司召开第六届董事会第十三次会议，审议通过《关于公司及控股子公司签署土地征收补偿的议案》同时，董事会授权公司总经理或总经理指定的授权代理人与安吉县人民政府交付街道办事处、安吉县孝丰镇工业土地收集储存中心签订土地征收相关协议，并跟进具体的土地征收程序。
征地不构成关联交易，也不构成重大资产重组，不需要提交股东大会审议。
二、二。协议的主要内容：
1、公司征地协议的主要内容
(一)双方达成协议
甲方(征收具体实施单位):安吉县人民政府街道办事处
乙方(被征收人):恒林家居有限公司
(二)征收资产标的物
乙方位于安吉县开发区塘浦社区，土地使用权面积16、924.86㎡，建筑面积12.254.96㎡。
(三)征收补偿金
乙方预计将获得2681.56万元的征收补偿，主要包括248.40万元的土地和住房补偿、苗木补偿、设备设施搬迁补偿、节地奖、停产停业补贴等，以及233.16万元的签约和腾空奖。
(四)结算方式
甲方在签订协议后15个工作日内向乙方支付总补偿金额的30%/房屋所有权证、土地使用证原件交付甲方；甲方在完成土地(房屋)产权注销手续、水电表等注销手续后10个工作日内，一次性结清余款。
具体内容以实际签订的征收补偿安置协议为准。
2、控股子公司永宇家庭土地征收协议的主要内容
(一)双方达成协议
甲方：安吉县孝丰镇工业土地收储中心
乙方：浙江永裕家居有限公司
(二)征收资产标的物
乙方位于孝丰镇竹产业科技创业中心国有工业建设用地及厂房，土地使用权面积3867.00㎡，建筑面积45，477.87㎡。
(三)征收补偿金
乙方预计将获得9700.00万元的征收补偿，主要包括土地、住房补偿、苗木补偿、装修及附属物补偿、设备设施搬迁补偿等。最终补偿以甲乙双方确认的最终资产评估报告为准。
(四)征收补偿的支付方式及期限
1、本协议签订后，甲方应在7个工作日内向乙方支付3000万元的征收补偿。乙方收到第一次征收补偿后，应在7个工作日内终止被征用土地所涉及的房地产证书的质押，并将相关房地产证书的原件交给甲方，并配合甲方在房地产证书的征收和转让中做好工作。
2、乙方按甲方要求完成房地产证的征收和转让，原则上应在15个工作日内完成。因乙方原因不能转让房地产证的，乙方必须在房地产注销申请退还后7个工作日内退还甲方前期支付的3000万元征收补偿，逾期退还月利率1%的利息，双方就相关问题进行进一步协商。
3、乙方应在房地产证书转让完成后7个工作日内，将资产评估报告中未涉及的所有设备和材料搬迁，并将被征用的资产完全交付给甲方。
4、甲方应在40个工作日内完成土地厂房的转让，甲方应在县财政返还转让收入后7个工作日内向乙方支付剩余款项，时间不晚于2023年9月30日。
具体内容以实际签署的征收补偿协议为准。
综上所述，公司及控股子公司预计将获得12381.56万元的总征收补偿，最终征收补偿以结算单中记载的补偿为准。
三、对公司的影响
被征用的土地厂房涉及公司部分生产设备的当地搬迁，不会对公司的整体生产经营活动产生不利影响。
公司将严格按照《企业会计准则》等有关规定对收到的资金进行相应的会计处理，预计将对公司当期利润产生积极影响。具体会计处理及其对相关财务数据的影响以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。
四、风险提示
公司将密切关注征地补偿的进展，并继续按照有关法律法规履行信息披露义务。请投资者合理投资，注意投资风险。
特此公告。
恒林家居有限公司董事会
2023年5月17日
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