2月12日，2022年智能家居行业数据信息公布，因为上年房地产行业的处在低谷期，智能家居行业也受到了比较大不良影响。
资料显示，上年精装房开盘楼盘项目数2015个，同比减少42.2%；精装修户数145.83万件，同比减少49.%。在其中智能家居系统总体包含智能开关面板、智能锁等精装修销售市场新房开盘新项目1587个，同比下降38.6%，市场容量166.1万件，同比下降43.%。
B端昌盛C端冷漠
业内人士见解强调，智能家居系统销售量与房地产业、家装市场密切相关，从总体上，新一线城市及部分二线区域经济发展比较快，城镇化进程加快，买房需求充沛，则智能家居系统交货流畅，反过来，一线大城市因为新房子增加量比较有限，智能家居系统交货会相对消沉。
这一点在数据信息上都有所体现。2022年精装房智能化家居市场里，成都、南京、广州经营规模稳居前三，清远市、太原增长速度显著，同比分别为957.2%、770%。2022年精装房智能开关面板市场里，广州、成都、南京经营规模稳居前三；济南、杭州增长速度显著，同比分别为293.5%。
产业链观察员许意强觉得，智能家居系统与房地产行业的强关联性短期内很难转变，从现况来说，B端作为其发货的主阵地，由于B端市场对于智能门锁的需要也较高，可占据行业80%，高档精装楼盘、酒店餐厅、办公楼、政府与机关事业单位对安防设备要求相对较高的顾客现阶段形成了智能锁行业关键顾客群。
针对C端来讲，顾客对智能锁、开关感知度依然不高，现在市面上最流行的智能锁的开锁方式为指纹验证、登陆密码鉴别及其刷信用卡鉴别，事实上这种开锁方式在别的智能产品上已经比较常见了，智能锁在新奇度上实际上没有太大改善，而目前市面上占绝大多数智能锁在1000块左右，高档国外品牌可超出2000元，在顾客看起来性价比低，零售端不景气也是情理之中。
高档迭代更新发展趋势已显
虽然智能家居系统无法解决外界仰仗，但是专家认为，仍然可以凭借品牌化进一步提升销售总额，与此同时头部品牌的品牌化，都将进一步促进智能家居价格梯队的产生，让顾客并对价格形成定义认知，推动受众人群规模的扩大。
事实上，这一观点早已体现在家装市场中，在2022年装修市场智能化家居配套项目中，招标装标新楼盘为主力，市场份额达79.9%；在各个档装修标准中，2000-2999元/平米的市场份额最大，做到39.1%；从经营规模同期相比来说，8000-8999元/平米新楼盘装标提高更快，同比增加26%。
产业链观察员洪仕斌表明，将来高端楼盘对提升智能家居系统出售的功效将进一步扩大，选用高档智能家居系统，尽管提高了精装房成本费，但更关键的是给新楼盘提高了级别，提高了增加值。
也正因如此，将来多年，具备比较强危害大品牌会进一步提升市占有率，一些品牌乃至“白牌产品”当然进不了房地产开发商的见心。
从数据看，智能开关面板市场份额比较高，TOP5知名品牌占有近53%的市场份额，在其中2022年参加知名品牌46家，新增加知名品牌10家，以TCL-翌格朗为代表头部品牌布局穏定。而上年智能锁的市场份额提高，TOP5知名品牌占有近46%销售市场，在其中22年参加知名品牌150家，新增加知名品牌72家。坚朗海贝斯、凯迪仕等企业占据着绝大多数销售市场。
洪仕斌觉得，由于智能家居系统的更新换代，摆脱单独市场行情也许不是必然选择，反过来，智能家居系统将关系大量别的产业链，从总体上，伴随着物联网技术、云计算技术、大数据技术及人工智能技术的持续协同发展，特别是5G技术的成熟，无线智能家居企业崛起，给网络运营商们造就了机遇，比如中国挪动便打造出了“智慧家居”新项目。
除此之外，智能家居系统协同互联网公司催生出新增长点。华为公司、小米手机、美丽的、阿里巴巴等公司都积极向这一领域涉足，发布自已的智能家居平台以及各种软、智能硬件产品，已取得十分显著的成效，产业链联动优势已经逐步突显。
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